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Mode d’emploi du Prêt à Taux Zéro 2017

19/06/2017
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Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt immobilier dont les intérêts et frais de dossier sont pris en charge par l’Etat.

Pour savoir si vous êtes éligible au prêt à taux zéro en 2017, suivez le guide ! 

 

A qui s’adresse le prêt à taux zéro ?

Vous achetez votre résidence principale et n’avez réalisé aucun achat immobilier les deux dernières années ? Le PTZ est fait pour vous, à condition que les ressources de votre foyer ne dépassent pas le plafond fixé par le gouvernement, selon le tableau ci-dessous*.

 

Nombre de

personnes

Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
4 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
8 ou plus 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €

 

 

Que sert à financer le prêt à taux zéro ?

Le PTZ est accordé pour financer :

L’achat ou la construction d’un logement neuf

L’achat ou la construction d’un logement ancien, si les travaux de rénovation représentent au moins 25% du coût global de l’opération

La transformation d’un local en logement

Les travaux nécessaires aux opérations précitées, incluant l’achat ou la construction d’annexes comme notamment les balcons, garages, caves d’au moins 2m2

Les opérations réalisées dans le cadre d’un contrat de location-accession

 

Comment fonctionne le prêt à taux zéro ?

Voici un exemple concret : un couple avec deux enfants souhaite faire l’acquisition d’une habitation neuve située dans une commune de 100 000 habitants (zone B2). Afin de pouvoir bénéficier du PTZ, les revenus de cette famille ne peuvent dépasser un plafond de 54 000€, fixé par le gouvernement.

 

Voici le montant maximum du logement sur lequel le PTZ sera calculé *

 

Nombre de personnes destinées

à occuper le logement 

Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 150 000 € 135 000 € 110 000 € 100 000 €
2 210 000 € 189 000 € 154 000 € 140 000 €
3 255 000 € 230 000 € 187 000 € 170 000 €
4 300 000 € 270 000 € 220 000 € 200 000 €

 

 

Ce ménage devra donc faire l’acquisition d’un logement inférieur à 220 000€ dans cette zone afin de pouvoir bénéficier d’un prêt à taux zéro.

 La somme prêtée à taux zéro représentera au maximum 40% de la valeur totale du logement.

 

Voici le montant maximum du PTZ accordé *

 

Nombre de personnes destinées

à occuper le logement 

Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 60 000 € 54 000 € 44 000 € 40 000 €
2 84 000 € 75 600 € 61 600 € 56 000 €
3 102 000 € 92 000 € 74 800 € 68 000 €
4 120 000 € 108 000 € 88 000 € 80 000 €

 

 

Ce ménage avec deux enfants qui achète un logement neuf en zone B2 pourra donc bénéficier d’un montant maximum de PTZ de 88 000€, somme sur laquelle il ne payera aucun intérêt !

En 2016, plus de 116 000 PTZ ont été accordés. En 2017 vous pourriez également en bénéficier ! 

Obtenez plus d'information sur le PTZ dans le cadre de la construction d'une maison individuelle Natilia, prenez contact avec nos experts dans le Var. 

 

 

Articles complémentaires :

Le Prêt à taux Zéro, Kézako ?

Augmentation des taux immobiliers, c’est le moment d’acheter !

 

*Sources :

Gouvernement français

Architectures Bois Magazine

 

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