Vous cherchez une maison à la fois écologique et économique, offrant une isolation optimale et une construction rapide (4 à 6 mois), projet sur-mesure tenant compte de vos envies en accord avec votre budget dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Nous vous accompagnons de la recherche de terrain (si besoin) à la livraison clé en main de votre bien. Les valeurs qui nous représentent : la compétence, la réactivité et la communication entre autres. Ce qui nous permet d’avoir des clients sereins et satisfaits à chaque étape de leur projet. Terrain de 1000 m² sur la commune de GONFARON, pouvant accueillir cette maison ossature bois de 90 m². Ce nouveau modèle allie grands volumes, fonctionnalité et modernité composé d'une vaste pièce de vie (cuisine ouverte sur séjour salon), bénéficiant de lumière traversante avec de larges ouvertures, de 3 ou 4 chambres avec salle de bain et WC. Ce terrain est situé sur la commune de Gonfaron, charmant village de Provence qui dispose de tous les commerces et services, des écoles et d’activités sportives et culturelles. sa situation géographique idéale vous permettra de rejoindre rapidement les grandes villes (Toulon Hyères, Draguignan). Vous souhaitez un projet personnalisé selon vos envies, contactez nous ! Notre agence sera à votre écoute et réactive pour vous aider à réaliser votre maison ! Le prix s'entend hors fais de notaire, viabilité et adaptation éventuelle au sol Projet livré clé en main (hors peinture intérieur, cuisine, aménagement extérieur) D'autre prestation possible : prêt à finir : (hors peinture intérieur, cuisine, chape carrelage, sanitaire et pac chauffage) hors d'eau hors d'air (mûrs, toiture et menuiseries) Grégory pour la conception, réalisation de votre projet sur mesure et un accompagnement de qualité.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 317 078,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 297 078,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 654,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 654,74 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 199 344,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 496 422,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
